来源：南方都市报
老牌国企深长城能否“发新芽”？随着民企中洲集团正式控股国企深长城，该公司已经展开人事调整、更名、修改公司章程等一系列动作，南都记者更是独家获悉，原深长城南山项目也确定更名，预计“五一”前后面市，成为“深长城”更名“中洲控股”后的第一场战役。原深长城董秘、现任中洲控股的副总经理尹善峰告诉南都记者，中洲控股以后将更加市场化运作，走“快周转、扩规模”的路线，欲将公司规模做大做强。
中洲团队一年前介入“深长城中心”
中洲控股中心的前身是深长城中心，是深长城目前唯一成熟的新项目。去年三季度就打算入市，因为股权生变滞后。南都记者从中洲地产内部人事处获悉，早在半年多前，中洲地产的团队就已经介入该项目，接受项目全权操盘运营。
公开资料显示，该项目位于南山商业文化中心核心区内，高300 .8米，工程总用地面积约2 .57万平方米，总建筑面积23.20万平方米，由A、B两栋塔楼组成，是一座集办公、酒店、公寓及商业为一体的综合性超高层综合建筑群。
项目销售人员表示，目前中洲控股中心的营销中心已开放，接受预约看房，所售产品为1500平方米写字楼，半层起售，预计“五一”前后正式入市销售。不过，据中洲控股的另一位内部人士介绍，尽管销售团队已经对外沿用“中洲控股中心”一名，但项目的更名还处于办理当中，尚未获得最终审批。
值得关注的是，中洲地产今年在岗厦也有写字楼项目入市。中洲地产营销总监毛芳颖介绍，目前中洲地产在售项目是中洲中央公园的少量大户型和商铺，中洲地产位于岗厦的写字楼中洲大厦和香蜜湖板块的旧改项目都预计今年下半年面市。
中洲控股深长城时作出承诺，五年内将解决同业竞争问题，现在已经有所进展。2月19日，深长城发布公告，公司与中洲地产、惠州中洲投资、中际遇实业签署股权收购《意向书》，公司拟直接或间接收购惠州中洲置业、康威投资及昊恒地产。但对于中洲地产与中洲控股之间会否进行完整性重组，该公司并未有回应。
权益土地储备超千万平方米
一位中洲地产的管理层告诉南都记者，创建一家上市公司，是中洲地产老板黄光苗的毕生梦想。而在去年的年会上，黄光苗也亲口表示，自己的梦想已经成真。不过，对于中洲控股，“二次创业”的战鼓才刚刚打响。
中洲地产在房地产行业崭露头角是近几年的事，但之前也做过中信城市广场、逸翠园等优质项目，其权益土地储备超过1000万平方米。该公司相关负责人表示：“土地储备可以保证开发十年。”通过控股深长城，不仅拥有深长城原有的土地储备资源，还拥有一个A股融资平台，为中洲集团的更大发展提供基础。
今年年初，深长城参与了上海土地竞拍活动。“未来类似的动作会越来越多，力度也会比以前大。”尹善峰对南都记者表示，民营企业成为公司大股东后，未来企业运营将更加市场化。2014年将从企业效益角度出发，通过快速周转的方式，加快规模化发展。同时，公司也有相应的融资计划，为公司发展筹措资金。
中洲集团控股深长城后动作不断。1月23日，深长城公司董事、总经理吴见斌提交辞职报告，原中信系、现任中洲控股董事长的姚日波日前兼任中洲控股总经理一职，同时还通过人事调整议案，中洲人马拥有了更多话语权。国泰君安研究报告指出，深长城在实现从国企到民企的转身，并完成管理层更迭后，未来有望通过持续扩张、解决同业竞争、管理层激励等多种方式做大做强。众厦地产董事长郭澍楠则认为：“中洲控股深长城，已经体现其眼光、魄力与实力，中洲控股很有可能会成为房地产市场的又一匹黑马。”