5月1日上午，中国（深圳）春季房地产交易会（总第30届）暨第三届中国城市土地展（以下简称春交会）在深圳会展中心隆重开幕。深圳市委常委、副市长吕锐锋出席了开幕式并剪彩。
出席春交会开幕式的有深圳市委常委、副市长吕锐锋、深圳市国土资源和房产管理局局长张士明、重庆市地产集团总经理彭正钧、江西省抚州市副市长陈日武、甘肃省张掖市副市长张育忠、深圳报业集团总编辑、深圳特区报总编辑王田良、深圳广播电影电视集团编委、都市频道总监戴杰、海口市国土资源局局长林明勇、深圳市国土资源和房产管理局副局长刘永根、深圳市国土资源和房产管理局副局长黄珽、深圳市国土资源和房产管理局副局长冯现学、深圳市国土资源和房产管理局机关党委书记户从义、深圳市房地产业协会会长许权、深圳市房地产经纪行业协会会长于培亭。
深圳市委常委、副市长吕锐锋在开幕式上指出：2008年，中国房地产业进入了一个新的发展时期，建设和谐城市，构建和谐社会是我们共同的目标。深圳作为改革开放的窗口、试验田，肩负着改革创新的伟大使命。希望通过此次展会，与各参展城市一起，共同探索繁荣、和谐与健康的发展之路。深圳春秋系列房地产交易会以促进房地产业的持续、健康、稳定发展为己任，走过了16个春秋，取得了显著成绩。中国城市土地展自2006年开设以来，在诸多兄弟城市的共同努力下，也取得了可喜的成绩。城市土地展的成功举办为各参展城市实现土地项目的跨区域营销、促进土地资源的优化配置以及招商引资提供了一个全新的模式和更为广阔的平台。
深圳春秋系列房地产交易会作为全国著名的房地产交易盛会之一，至今已成功举办了29届，是一个房地产城际营销、同行横向交流、房地产产业链整合、建筑成果展示的全国性权威平台，也是新思想碰撞、新理论传播、新信息集中的一场盛宴，被誉为“中国地产第一展”，无论是从每届参展企业的数量、质量，还是从每年参观者的数量以及举行的专业论坛方面都曾创下中国房地产展会的历史纪录。同时，深圳春秋系列房地产交易会以其自身实践见证了深圳房地产市场的萌动、开拓和发展历程，架起了沟通房地产市场供需的重要平台，促进了深圳市房地产业的良好发展。一大批房企通过这个平台塑造了企业知名品牌并享誉全国。深圳春秋系列房地产交易会已成为名副其实的“品牌孵化器”。
由深圳市土地房产交易中心主办，为期5天（5月1日—5日）的2008中国深圳春季房地产交易会暨第三届中国城市土地展作为中国泛地产行业第一展，积极响应国家关于构建和谐社会的号召，以“关注民生民计，实现和谐安居”为主题，展览范围涵盖房地产业一、二、三级市场，主要包括深圳和珠三角房地产企业及其项目展、中国城市土地展、二手房及品牌中介展、地产专业服务展等内容。三大主题精彩纷呈，约150家展商展出近30个城市的项目，展览规模30000平方米，展位超过1500个。
城市土地展展出土地项目161宗,总面积4910万平方米; 城市土地展参展城市分布广泛，包括重庆、合肥、海口、武汉、成都、上海嘉定、江西抚州、甘肃天水、辽宁铁岭、张掖等近20个城市参展；
作为老百姓的购房节，本届春交会特别将“房产展区”细分为三个不同主题展，分别是深圳房产展、2小时生活圈主题房产展和二手房暨品牌中介特别展区。精彩的展区设置吸引了深圳、东莞、惠州、中山、珠海等7城市100多家品牌房地产企业参展，展出120个项目，总预售面积271万平方米。其中深圳项目63个，外地项目57个；展出楼盘来自12个国内城市，预售面积约289万平方米，其中住宅约260万平方米，2万多套；商业用房约24万平方米，2632多套。
五大核心板块和亮点：
①由深圳市国土资源和房产管理局主办的“保障性住房政策展”：是以“关注民生民计，实现和谐安居”为主题的面向百姓全面展现政策性用房统一规划的形象展。
②深圳品牌房企及其楼盘项目展：依然是展会核心亮点之一，本届是30届，经过18年的不懈努力，春交会的影响力已经走出深圳，成为全国性的房地产盛会。本届春交会，汇聚了众多全国品牌房地产企业，包括：万科、金地、金融街、雅居乐、中粮、佳兆业、新世界、星河、卓越、振业等。
③珠三角房产展：量变引起质变，使展会升级为华南房展会，成为华南房企的战略支点。经过两年的实践与积累，获得了珠三角房地产企业一致认可，成为进入深圳市场最为有效的营销平台。本届春交会上，我们将看到来自惠州、东莞、中山、珠海、阳江等城市的优质楼盘，以东莞中惠、惠州金融街、中山雅居乐、珠海忠信为代表的品牌房企，将为深圳的老百姓展现异地风情，提供了更多样的生活选择。
④中国城市土地展：同期举办的“第三届城市土地展区”还承担了促进中国土地有形市场发展建设的任务。自2006年首次举办以来，得到了全国各地政府和业界人士的广泛好评，初步为城市土地和品牌房企、实力投融资机构搭建一个交流融合的平台。凭借着良好的效果与口碑，本届城市土地展吸引了过内20个城市参展，现场将举办6场土地推介会，展示土地面积4910万平方米，推介土地161宗，预计将有3000多家国内房地产开发商和投资机构参观。此外，部分城市政府和土地部门领导也将出席现场推介活动。城市土地展虽然只有三届的历史，但取得了令人赞叹的成绩。★逾50个城市和地区参展；★展示土地面积41714.53万平方米，展示地块637宗；★12位市长亲临现场，推介城市形象；★近50位国土和规划局长参会，介绍城市土地供应计划；★100多位土地交易市场负责人，交流土地市场建设经验；★举办17场全国性土地专场推介会；它是名副其实的“中国地产第一展”。
⑤首次推出“地产专业服务机构总部形象展区”，集中展示深圳在策划、代理、广告、建筑设计与规划等方面的领跑形象和雄厚实力：为积极响应市政府关于大力发展“总部经济”政策，本届春交会立足于自身优势和展览内容，特别设立了“地产专业服务机构总部形象展区”，向全国房地产业内人士充分展示深圳在这一领域的优势与实力，强化深圳的领先地位。
08春交会暨城市土地展受到了各级领导的高度重视，其中，9个城市政府的重要领导莅临展会现场，并出席今天的开幕仪式。根据展前登记的资料统计，全国将有近百个城市的兄弟单位到场参观，盛况空前，同时全国数十家主流媒体关注聚焦。展会前期全国各大媒体纷纷致电组委会咨询，北京、上海、广州、甘肃、浙江、江西、重庆、成都、济南、合肥、沈阳、海口等地的新闻记者4月30日就全部抵达深圳，全程参与报道春交会这次盛会。
本届展会作为一个实效平台，为深圳、珠三角乃至全国区域房地产及其相关行业互通有无、取长补短，提供了良好的沟通桥梁，有利于实现泛房地产业上下游链条上各种资源要素的流动和合理配置，促进共同发展。